Taşınmaza ilişkin tapu iptal ve tescil davaları; önalım, ortaklığın giderilmesi, taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin feshi gibi davalar mülkiyet hakkını etkileyen, dava değerinin ekonomik olarak yüksek olduğu davalardır. Bu şekilde özellikle dava değerinin yüksek olduğu davalarda Asliye veya Sulh Hukuk Mahkemelerinde gayrimenkul davası açılmadan önce dava süreci çok iyi planlanmalıdır. Dava hazırlık sürecinin iyi yürütülmemesi, gayrimenkul davalarının yargılama sürecinin uzunca bir süre sonuçlandırılamamasına neden olmaktadır. Davadan önce tapu kaydı ve tapu kütüğü dosyasının iyi bir şekilde incelenmesi, Yargıtay’ın emsal kararlarının araştırmasının yapılması, keşif, tanık dinleme ve bilirkişi incelemesi gibi işlemlerin sonuçlarının önceden planlanması gerekir.
ANKARA’da etkin ve yetkin Gayrimenkul Hukuku Avukatı kadromuz ile ASYA HUKUK BÜROSU olarak müvekkillerimizin gayrimenkul davalarını dava hazırlık süreciyle birlikte planlayarak mülkiyet hakkının temin edilmesini sağlamakla birlikte; mülkiyet sahiplerine ve yatırımcılara, mülkiyetin devri ve yönetimi konularında danışmanlık hizmeti vermekte ve emlak alım satımı, kiralama, ayni ya da şahsi hak tesisi gibi çeşitli işlemlerin yapılması ve bunlara dair görüşmelerin yürütülmesi hususlarında da müvekkillerimize destek vermekteyiz.
ANKARA’da etkin ve yetkin Gayrimenkul Hukuku Avukatı kadromuz ile ASYA HUKUK BÜROSU olarak müvekkillerimizin her tür ticari ve özel gayrimenkul operasyonlarında, gayrimenkul projelerinde (alışveriş merkezleri, tarihi değeri olan binalar, konutlar, otel, ofis vb.) ve her tür işlemi için (tapu işlemleri, kiralama sözleşmeleri, değer belirleme, alım-satım sözleşmeleri vb.) destek vermekle birlikte büromuz tarafından Gayrimenkul Hukuku kapsamında verilen hizmetlerden bazıları şöyledir:
- Hukuki durum tespitinin yapılması ve raporunun hazırlanması
- Kiralama sözleşmeleri
- Ayni, şahsi hak tesisi sözleşmeleri
- Gayrimenkul finansmanı
- Yabancıların mülk edinmesi
- Tapu işlemleri
- Projelerin çevre mevzuatına uygunluğunun denetlenmesi
- Alım – Satım sözleşmeleri
- Tapu iptal ve tescil davaları,
- Önalım davaları,
- Ortaklığın giderilmesi davaları,
- Taşınmaz satış vaadi sözleşmelerinin feshi,
- Her türlü mülkiyet hakkını etkileyen davalar
